建筑专业-设计理念与技术策略

设计上思想上，强调对人与自然的尊重，注重传统文化精神的引导作用，在理解传统文化精神内涵基础上，运用现代空间理念加以提炼表达，对如何在当代环境下延续和发展传统建筑文化进行了有益的实践。本项目设计中，探索了多种营造体验的方式。充分利用了海南文化、地域气候特点、用地自然景观条件等项目最具特征的资源营造客户体验，对于度假类项目具有较强的指导价值。建筑-景观-装饰一体化的设计理念，在方案设计阶段建筑师不仅提出建筑方案，而是将景观设计、室内设计方案一体考虑，后续的景观设计、室内设计在建筑师的总体风格方案上进行发展，设计中充分发挥建筑师对项目总体控制协调的作用，为项目思想的延续和整体风格的统一起到了关键性的作用。在生态设计方面，注重通过建筑设计合理性达到更高层面的生态的效果，避免通过造价昂贵的高技术手段实现节能。如采用符合地域气候的布局方式和空间形态；利用景观改变局部小气候，提高舒适度；根据气候特点最大限度的利用自然通风采光，减少不必要的空调电力能耗；地域材料和设计标准化模块化；利用可再生能源等。在实际应用中这些手段不但达到了良好的节能效果，也控制了节能设施的投入成本，最为重要的是这些措施创造性的与建筑功能相结合，成为了体现文化特色的重要部分，具有较高的指导意义。

结构专业-设计特点

地下一层地上9层，地上层标准层高3.6m。该建筑方案中退台楼与通常退台建筑不同，不是沿房屋纵向层层左或右退台，也不是四周立面层层向中间渐缓退台，退台部分下面不空；而是每层前后立面平移后退，退台下方一部分为空。此类建筑形式不多见，对结构设计提出了一些新问题。采用以下结构布置：沿退台方向单向设置托梁剪力墙，纵向仅采用梁。这个方案的问题有：结构体系在两个方向的刚度相差较大；在每层退台根部，设置的托梁与横向剪力墙交接处正好有建筑卫生间，墙上需开大洞，致使每层退台根部结构受力复杂。由于本工程结构形式独特，对转换构件进行了6度中震标准值及设计值复核，还进行了7度常遇地震设计值复核。分析结果表明，按6度常遇地震设计的转换柱及转换梁均能满足6度中震标准值或设计值复核以及7度常遇地震分析的要求，整个结构的外围梁构件的主筋以及个别剪力墙构件的配筋应当适当增加。本工程转换梁构件采用钢骨梁，由于退台根部墙体开大洞，梁高度受限制以及该构件伸入室内后其上下均为300厚的砼墙，因此整个钢骨梁截面宽度较大但钢骨高薄。本工程采用的退台楼当场地条件允许时，开拓了建筑空间选择。但由此对结构、给排水设计带来一些新问题。从结构角度看，这种退台形式一般会造成两个方向的抗侧移刚度不均匀，同时每层退台都会发生转换。在较高烈度地区当结构高度很高时应慎重选用并仔细设计。本工程的设计实践表明：对于抗震烈度为6度地区，房屋高度不大的此类退台结构是可行的。

设备专业-暖通、空调

冷冻水负载侧输送采用一次泵变水量系统，空调水采用两管制异程式系统

大宴会厅等设计为定风量集中空调系统，采用双风机系统，实现空调机组的可变新风比运行，在非空调季节可变为全新风运行。

所有客房的空调均采用风机盘管加独立新风系统，分层分段设置新风机组，风道沿客房走道水平布置，送至每个客房。使得空调风管路尽量短，节省使用空间，也便于灵活控制。每个房间能够按照客人的需要调节室温。

每个客房的卫生间，均设置排风系统。卫生间安装吊顶排气扇，通过垂直排风管由设置于坡屋顶内部空间的排风机排至室外，所有排气扇均配有防止烟气回流的止回阀。厨房油烟经处理排放。

设备专业-动力

全楼空调冷冻水由设于地下室的冷冻机房供给。冷源采用部分负荷水蓄冷方案，利用分时电价的条件,以节约运行成本。现预留冷冻机房条件，因采用水蓄冷，冷水机组3台冷水机组装机总冷量为8400KW，单台制冷量2800KW。采用一台冷水机组变频。另两台采用公频。水蓄冷系统配套设置充冷水泵、放冷水泵及板式热交换器。设置蓄冷水池，总容积约2110立方米。采用温度分层型水蓄冷系统。根据空调负荷的变化，水蓄冷系统可以实现3种供冷模式：蓄冷水池单独供冷；制冷机单独供冷；制冷机与蓄冷水池联合供冷。蓄冷控制系统通过对制冷主机、水蓄冷槽、系统水泵、冷却塔、系统管路调节阀等设备的运行进行监测和控制，调整蓄冷系统应用工况的运行模式，在安全和经济的条件下给空调末端系统提供稳定的供水温度。冷冻水组采用环保冷媒。

设备专业-给排水

生活给水由市政给水管网提供,分两路引入红线形成环状管网。在由环状管网引入两根DN150至地下一层及生活水泵间。市政供水压力为0.25Mpa。

酒店室内给水系统竖向为两个区，酒店东.西客房楼低区-2层~-1层由市政直供.高区1~7层由高区变频泵组供给. 后勤区部分-1层~1层由市政直供.

生活日用水量为 1238 m3/ 平均日。

设备专业-消防给水及其他灭火设施

消防系统本工程为高层建筑，消防系统包括消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、水喷雾系统及防排烟系统。消火栓系统室外用水量30L/S, 由市政给水管网供给，室内用水量20L/S由加压泵供给消防管道在室内呈环状布置，室内设为一个区。自动喷洒按中危险II

级设计，喷水强度为8L/min.m2，作用面积160m2，设计流量34L/s。自动喷水灭火系统为湿式系统。锅炉房采用水喷雾系统，变配电室.柴发机房采用六氟丙烷气体灭火系统。

电气专业-综合效益

本项目投入使用后，配电系统整体运行安全稳定，可靠、安全、节能的目标得以初步体现，为业主带来了稳定的回报。整个系统未对周边环境造成破坏性影响，取得了良好的经济、社会效益。

智能化专业-设计理念及技术策略分析

本项目弱电智能化专业设计仅考虑基本条件的预留，能满足国家标准和酒管公司的基本要求。其中综合布线系统预留点位较多，为酒管公司日后的集成管理平台预留了充分条件。楼控系统和能源监测系统能为日后的能源管理提供决策依据。安防系统做到了整个酒店区域全覆盖，为酒店安全运营带来了极大便利。