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城市副中心行政办公区启动区详规及城市设计

项目图册

    北京城市副中心行政办公启动区选址于通州区中部,东六环东侧,运潮减河与北运河之间,是城市副中心12个组团中09组团的一部分,总用地面积约1.2平方公里。北京城市副中心行政办公启动区承担政务中心功能,是疏解中心城区非首都功能的重要性标志工作,是北京城市副中心的重要功能组团,是通州确定为北京城市副中心后建设的首个区域,是体现“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,以最先进理念、最高标准、最好质量建设的率先示范区,将成为引领未来北京城市建设的标杆。


    规划设计秉持以下理念:


    1.规划理念:区域城市设计遵从山水格局,从对高度强度的开发,转为对山水格局、文化底蕴的尊重与回归;城市环境由景观化向功能化、体验化转变,利用自然环境丰富城市功能;城市风貌向地区个性化转变,挖掘和保护历史文化,突出自然和人文内涵。

    2.整体统筹:设计突破传统控制线,实现绿线、蓝线、红线的共融设计。地源热泵、综合管廊、雨水暗涵协调共用地下空间,主体建筑与城市配套设施结合设置,全断面设计街道空间。

    3.绿色理念:积极贯彻海绵城市的建设理念,构建蓝绿交织的城市格局。在副中心大格局的基础上,围绕镜河水系打造富有活力的城市滨水空间,横纵拓展的街道绿化体系,构建蓝绿交织的城市格局。

    4.开放理念:区域率先践行中央提出的小街区模式,打造开放式社区,将“以人为本”的理念融入城市街区设计。



    规划设计遵循对称格局、院落布局、山水环绕、中国建筑的设计思想,深化开展并实施落实


    1.对称格局,突出城市空间秩序,合院错落,体现传统风貌底蕴

    行政办公启动区采用对称式的布局形式,使群体建筑形成明确的秩序感。沿中轴线南北规划了层次递进的院落结构,前后独立又相互呼应。市委办公区布置在中轴的重要位置,与人大和政协办公区形成中轴序列上的第一进院落;市政府与委办局办公区,形成北侧的第二进院落。两个院落之间有开阔的绿化空间并采用微地形设计加以区隔。

    2.山水格局,营造生态宜人环境

    中国传统哲学“天人合一”的思想,造就了中国城市追求与自然和谐共生的观念。方案在中轴线空间的西侧,布置了贯穿南北的景观水系,蜿蜒曲折与两岸的建筑共同构成灵秀的水岸景观。

    3.中国建筑,传承本土文化精髓

    建筑形象传承了中国传统建筑屋顶的造型,并进行了创新。建筑屋面仍然保持了下凹曲面的形式,但省略了传统建筑繁复的细节,体现了现代建筑的基本特征和时代精神。


    设计总负责人:

    朱小地

    项目经理:

    金国红


    建筑专业-负责人

    朱小地、金国红、陈莹、武世欣